מפת השכירויות והארנונה - המראה של ישראל

טוב זה היה ברור, הערים המבוקשות ביותר לשכירות על פי דוח הלשכה המרכזית הן הערים שנמצאות בגוש דן ותל אביב בראש, לאחר מכן גבעתיים שנמצאת למעשה בגבול תל אביב.

מעניין שבמקום שלישי לא נמצאות רמת גן או הרצליה או פתח תקווה אלא אילת… מסתבר שבאילת שיעור השוכרים גבוה ביותר, כנראה אלו צעירים שבאים לעבודות זמניות במלונות או נופשים שבאים לטווח קצר והדירות רשומות כדירות להשכרה, ומיד אחריה מופיעה רמת גן.

אלו הערים עם שיעורי השוכרים על פי סדר מהגבוה לנמוך:

במקום הראשון נמצאת תל אביב עם - 50.7% מהדירות מושכרות

במקום השני נמצאת גבעתיים עם - 46.7% מהדירות מושכרות 

במקום השלישי נמצאת אילת עם - 43.4% מהדירות מושכרות

ומה לגבי הארנונה?

אז הערים הכי עשירות הן הערים שטחי המסחר הגדולים ביותר ותל אביב נמצאת בראש, חשוב להבין שארנונה למגורים היא הפסדית לרשויות וארנונה לעסקים היא הכי הריווחית לעיריות ועם התזרים החיובי העיריה יכולה לתת שירותים טובים יותר ולשפר תשתיות ותל אביב היא העיר עם הכי הרבה שטחי מסחר ועסקים ונהנית מביקוש אדיר בהיותה המרכז העיסקי של ישראל.

אז מיהן העיריות עם ההכנסות הכי גבוהות מארנונה לתושב?

טוב אז תל אביב מכניסה הכי הרבה מארנונה ביחס לתושב - 6,016 שח לשנה

ואז שוב - אילת ריבוי בתי המלון מציב אותה במקום השני עם הכנסה מארנונה לתושב - 3,879 שח לשנה

ומרכזי ההייטק הגדולים מקפיצים את הרצליה למקום השלישי עם הכנסה של - 3,131 שח לתושב לשנה. 

ומי הרשויות שנמצאות בתחתית ההכנסות מארנונה? 

בטח ניחשתם שהרשויות הערביות והחרדיות, 3 הרשויות עם ההכנסה הכי נמוכה מארנונה לתושב הן -

ביתר עילית, קלנסוואה ואחרונה אחרונה מודיעין עילית עם 94 ש"ח הכנסה מארנונה לשנה לתושב…

דירות בתל אביב

דירות יד 2

פינצטה נכסים

אסק ASK פינצטה 

גיל סוקניק

Pinzeta Real Estate